Dubrovnik
Immobilienverwaltung
Immobilienverwaltung in Dubrovnik
Dubrovnik gilt als eine der begehrtesten Reisedestinationen der Welt und erzielt entsprechend hohe Mietpreise. Als UNESCO-Weltkulturerbe mit einem einzigartigen Stadtbild zieht die „Perle der Adria" Gäste aus aller Welt an — darunter viele zahlungskräftige Reisende aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Irundo verwaltet über 40 Immobilien in Dubrovnik und auf der Halbinsel Pelješac. Unser erfahrenes lokales Team kennt den Markt genau und stellt sicher, dass Ihre Ferienwohnung oder Villa durchgehend optimal ausgelastet und bewertet wird.
Dank dynamischer Preisgestaltung und Listung auf allen relevanten Buchungsplattformen erzielen unsere Eigentümer in Dubrovnik regelmäßig 25–35% mehr Einnahmen als bei Eigenregie.
- Einnahmen um bis zu 25% steigern
- Vollständige Verwaltung — kein Aufwand für Sie
- Lokales Team vor Ort in Dubrovnik
- Transparente Auszahlungen ohne versteckte Kosten
Kostenlose Analyse für Dubrovnik
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit konkreten Zahlen.
4,9
Durchschnittsbewertung
82%
Ø Jahresauslastung
7 Tage
bis zur ersten Buchung
0 EUR
Kosten für den Start
Unsere Leistungen
Vollständige Verwaltung in Dubrovnik
Ein Partner für alles — Marketing, Reinigung, Gästebetreuung und monatliche Abrechnungen.
Marketing & Preisoptimierung
Dynamische Preisgestaltung und Listung auf 10+ Plattformen für maximale Auslastung und Einnahmen.
Reinigung & Instandhaltung
Professionelles Reinigungsteam nach jedem Aufenthalt. Hotelstandard, Bettwäsche inklusive.
Gästebetreuung 24/7
Mehrsprachige Kommunikation, Self-Check-in, digitaler Gästeführer. Rund um die Uhr verfügbar.
Eigentümer-Portal & Berichte
Echtzeit-Einblick in Buchungen, Einnahmen und monatliche Finanzberichte — jederzeit abrufbar.
Professionelle Fotografie
Professionelle Aufnahmen Ihrer Immobilie für maximale Sichtbarkeit auf allen Plattformen.
Monatliche Auszahlungen
Pünktliche monatliche Auszahlungen direkt auf Ihr Konto — transparent und nachvollziehbar.
Marktpreise Dubrovnik
Was Immobilien in Dubrovnik erzielen
Richtwerte für Mietpreise je nach Immobilientyp. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Ausstattung und Saison ab.
| Immobilientyp | Nachtpreis (Saison) |
|---|---|
| Studio-Apartment | 110–180 EUR/Nacht |
| Apartment (2 Schlafzimmer) | 200–380 EUR/Nacht |
| Apartment (3 Schlafzimmer) | 300–550 EUR/Nacht |
| Villa mit Pool | 900–2.500 EUR/Nacht |
* Richtwerte. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Saison, Ausstattung und Verwaltungsqualität ab.
Häufige Fragen
Fragen zur Immobilienverwaltung in Dubrovnik
Ja, absolut. Dubrovnik ist eine Ganzjahresdestination. Dank Kreuzfahrttourismus, Städtereisen und Konferenzen verzeichnen wir auch in der Nebensaison eine solide Auslastung. Viele unserer Eigentümer erzielen ganzjährig stabile Einnahmen.
Unser lokales Team ist täglich vor Ort und kennt die spezifischen Anforderungen dieser außergewöhnlichen Destination. Wir kümmern uns um alle operativen Aufgaben — von der professionellen Gästebetreuung bis zur zeitgerechten Reinigung zwischen den Aufenthalten.
Wir listen Ihre Immobilie auf Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO und 10+ weiteren Kanälen. Für Premium-Villen in Dubrovnik nutzen wir zusätzlich exklusive Plattformen für anspruchsvolle Gäste.
Nächster Schritt
Lassen Sie Ihre Immobilie in Dubrovnik für sich arbeiten
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