Häufig gestellte Fragen

Irundo organisiert eine professionelle Reinigung zwischen jedem Gästeaufenthalt und stellt Bettwäsche und Handtücher bereit. Die Reinigungsgebühr wird dem Gast als separater Posten berechnet — der Immobilieneigentümer trägt diese Kosten nicht.

Gäste zahlen über die Buchungsplattformen (Airbnb, Booking.com usw.). Irundo zieht die Einnahmen ein und zahlt den Eigentümer einmal monatlich aus — mit detaillierten Finanzberichten zu jeder Buchung.

Ja. Sie behalten das volle Eigentumsrecht und Nutzungsrecht. Sperren Sie einfach Ihre Wunschtermine im Kalender — diese Termine sind dann für Buchungen nicht verfügbar. Wir empfehlen eine frühzeitige Planung, um Konflikte mit bereits bestätigten Reservierungen zu vermeiden.

Nach der Erstellung und Veröffentlichung des Inserats treffen die ersten Buchungen typischerweise innerhalb von 7 Tagen ein. Bei neuen Profilen optimieren wir Preise und Sichtbarkeit aktiv, um so schnell wie möglich Bewertungen und Gästevertrauen aufzubauen.

Ihre Immobilie wird auf 10+ Plattformen veröffentlicht: Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO, Google Travel und Spezialkanälen für Kroatien und die Region. Alle Kalender werden synchronisiert — es besteht kein Risiko von Doppelbuchungen.

Es sind keine langfristigen Verträge erforderlich. Die Partnerschaft ist flexibel — Sie können sie mit einer schriftlichen Kündigungsfrist von 30 Tagen beenden. Wir sind überzeugt, dass Sie wegen der Ergebnisse bleiben werden, nicht wegen des Vertrags.

Wir erheben von jedem Gast eine Schadenskaution und koordinieren die Regulierung etwaiger Schäden. Jede Plattform hat ihre eigene Eigentümerschutzrichtlinie (z. B. AirCover bei Airbnb) — wir verwalten all diese Prozesse in Ihrem Namen.

Ja. Jeder Eigentümer erhält Zugang zu einem Eigentümerportal, wo Sie alle Buchungen, Einnahmen, Gästebewertungen und Finanzberichte in Echtzeit verfolgen können — 24/7, von jedem Gerät aus.

Wir verwalten alle Immobilientypen — Studio-Apartments, Ein- und Zweizimmer-Apartments, Ferienhäuser für Familien, Villen mit Pool und Luxusvillen. Für hochwertige Immobilien haben wir ein spezielles Irundo-Premium-Programm.

Wir suchen aktiv nach Buchungen außerhalb des Sommerhochs — für Geschäftsreisende, Städtereisende, Wintergäste und besondere Veranstaltungen (Festivals, Sportveranstaltungen). Viele unserer Eigentümer erzielen das ganze Jahr über solide Einnahmen.

Nein. Viele unserer Eigentümer leben außerhalb Kroatiens — in Österreich, Deutschland, der Schweiz, Slowenien und anderswo. Irundo übernimmt alle operativen Aufgaben vor Ort, vom Check-in bis zur Wartung, ohne dass Ihre physische Anwesenheit erforderlich ist.

Typischerweise 7 bis 14 Tage. Nach Vertragsunterzeichnung und Immobilienvorbereitung (Schlüsselbox-Installation, Bettwäsche, Fotos) ist das Inserat bereit zur Veröffentlichung. Die ersten Buchungen treffen üblicherweise innerhalb der ersten Woche ein.

Ja — vollständig. Irundo übernimmt die An- und Abmeldung von Gästen im kroatischen eVisitor-System, die Berechnung und Abführung der Tourismussteuer sowie alle anderen administrativen Pflichten nach kroatischem Recht. Sie müssen nichts tun.

Wenn Sie aus irgendeinem Grund nicht zufrieden sind, können Sie die Partnerschaft mit einer schriftlichen Kündigungsfrist von 30 Tagen beenden — keine Strafen, keine Komplikationen. Unser Ziel ist eine langfristige Partnerschaft, die auf echten Ergebnissen und gegenseitigem Vertrauen aufbaut.

Ja. Irundo verfügt über lokale Teams an der gesamten kroatischen Küste und auf den Inseln. Wir decken Dalmatien (Split, Dubrovnik, Šibenik, Zadar, Makarska), die dalmatinischen Inseln (Hvar, Brač, Korčula), Istrien (Poreč, Rovinj), Kvarner (Opatija) und die Hauptstadt Zagreb ab. Wenn sich Ihre Immobilie an einem nicht aufgelisteten Standort befindet, kontaktieren Sie uns — wir decken ihn wahrscheinlich ab.

Wir verwenden einen professionellen Channel-Manager, der Ihre Immobilie gleichzeitig mit allen Buchungsplattformen verbindet. Alle Kalender, Preise und Verfügbarkeiten werden in Echtzeit synchronisiert — das eliminiert das Risiko von Doppelbuchungen und gewährleistet optimale Sichtbarkeit. Wenn eine Buchung auf einer Plattform eingeht, werden alle anderen Plattformen sofort und automatisch aktualisiert.