Ertragsrechner
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Geben Sie Ihre Stadt, den Immobilientyp und den Nachtpreis ein — der Rechner schätzt Ihr ungefähres jährliches Bruttomieteinnahmen auf Basis realer Marktdaten aus unserem Portfolio.
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Der Rechner bietet eine ungefähre Schätzung auf Basis realer Marktdaten aus Kroatien. Für eine präzise Analyse Ihrer Immobilie fordern Sie eine kostenlose Beratung an.
Ertragsrechner
Geben Sie die Daten Ihrer Unterkunft ein und erfahren Sie die prognostizierten Jahreseinnahmen pro Monat
Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Immobilienstandard, Saison und Verwaltungsqualität ab. Irundo bietet jedem Eigentümer eine kostenlose, personalisierte Analyse.
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Melden Sie Ihre Immobilie an und unser Team erstellt eine personalisierte Jahreseinnahmenprognose — kostenlos und unverbindlich.
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15+
Jahre Kurzzeitvermietung
7 Tage
bis zu den ersten Buchungen
4,9/5
durchschnittliche Gästebewertung
0 EUR
Kosten für den Einstieg
Marktbeispiele
Was Immobilien im Irundo-Portfolio verdienen
Indikative Jahreseinnahmen nach Immobilientyp und Standort. Die angezeigten Zahlen sind Bruttowerte — Gesamteinnahmen aus Buchungen vor Provision.
Studio-Apartment
Split Stadtzentrum
Jahresbruttoumsatz
18.000–23.000 EUR/Jahr
Zweizimmer-Apartment
Dubrovnik
Jahresbruttoumsatz
38.000–50.000 EUR/Jahr
Villa mit Pool
Hvar / Brač
Jahresbruttoumsatz
55.000–90.000 EUR/Jahr
Luxusvilla
Dubrovnik / Istrien
Jahresbruttoumsatz
45.000–90.000 EUR/Jahr
* Angaben sind Richtwerte. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Saison, Immobilienstandard und Verwaltungsqualität ab.
Schlüsselfaktoren
Was bestimmt Ihre Mieteinnahmen?
Lage & Destination
Dubrovnik und Hvar erzielen die höchsten Preise. Split, Zadar und Istrien bieten ein ausgezeichnetes Gleichgewicht aus starker Nachfrage und wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen.
Immobilientyp & Kapazität
Villen mit Pool erzielen höhere Nachtpreise, haben aber weniger Buchungen als Apartments. Studios haben niedrigere Preise, aber eine höhere Buchungsfrequenz.
Dynamische Preisgestaltung
Professionelles Preismanagement kann das Jahreseinkommen um 25–40 % im Vergleich zu fixen Saisonpreisen steigern.
Erhalten Sie eine präzise Schätzung für Ihre Immobilie
Der Rechner liefert Richtwerte. Für eine präzise Analyse, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie, Lage und den lokalen Wettbewerb berücksichtigt, fordern Sie eine kostenlose Beratung mit unserem Team an.
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