Zadar
Immobilienverwaltung
Immobilienverwaltung in Zadar
Zadar hat sich in den letzten Jahren zu einer der meistgefragten Destinationen in Norddalmatien entwickelt. Dank günstiger Direktflüge aus Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie der Nähe zu den Nationalparks Krka und Plitvicer Seen verzeichnet die Stadt Rekordbesucherzahlen.
Irundo verwaltet über 30 Immobilien in Zadar und der Region. Unser lokales Team ist täglich vor Ort und kümmert sich professionell um Buchungsmanagement, Gästebetreuung, Reinigung und alle administrativen Aufgaben.
Die Kombination aus wachsender Nachfrage, steigenden Mietpreisen und noch moderaten Immobilienpreisen macht Zadar zu einem attraktiven Markt für deutsche und österreichische Eigentümer.
- Einnahmen um bis zu 25% steigern
- Vollständige Verwaltung — kein Aufwand für Sie
- Lokales Team vor Ort in Zadar
- Transparente Auszahlungen ohne versteckte Kosten
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4,9
Durchschnittsbewertung
75%
Ø Jahresauslastung
7 Tage
bis zur ersten Buchung
0 EUR
Kosten für den Start
Unsere Leistungen
Vollständige Verwaltung in Zadar
Ein Partner für alles — Marketing, Reinigung, Gästebetreuung und monatliche Abrechnungen.
Marketing & Preisoptimierung
Dynamische Preisgestaltung und Listung auf 10+ Plattformen für maximale Auslastung und Einnahmen.
Reinigung & Instandhaltung
Professionelles Reinigungsteam nach jedem Aufenthalt. Hotelstandard, Bettwäsche inklusive.
Gästebetreuung 24/7
Mehrsprachige Kommunikation, Self-Check-in, digitaler Gästeführer. Rund um die Uhr verfügbar.
Eigentümer-Portal & Berichte
Echtzeit-Einblick in Buchungen, Einnahmen und monatliche Finanzberichte — jederzeit abrufbar.
Professionelle Fotografie
Professionelle Aufnahmen Ihrer Immobilie für maximale Sichtbarkeit auf allen Plattformen.
Monatliche Auszahlungen
Pünktliche monatliche Auszahlungen direkt auf Ihr Konto — transparent und nachvollziehbar.
Marktpreise Zadar
Was Immobilien in Zadar erzielen
Richtwerte für Mietpreise je nach Immobilientyp. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Ausstattung und Saison ab.
| Immobilientyp | Nachtpreis (Saison) |
|---|---|
| Studio-Apartment | 75–120 EUR/Nacht |
| Apartment (2 Schlafzimmer) | 110–190 EUR/Nacht |
| Apartment (3 Schlafzimmer) | 160–280 EUR/Nacht |
| Villa mit Pool | 380–750 EUR/Nacht |
* Richtwerte. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Saison, Ausstattung und Verwaltungsqualität ab.
Häufige Fragen
Fragen zur Immobilienverwaltung in Zadar
Die Hauptsaison in Zadar läuft von Mai bis Oktober, mit Spitzennachfrage in Juli und August. Dank der Nähe zu den Nationalparks verzeichnen wir auch in der Vor- und Nachsaison gute Auslastungen.
Wir nutzen alle relevanten Plattformen: Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO und weitere spezialisierte Kanäle. Alle Kanäle sind synchronisiert — Doppelbuchungen sind ausgeschlossen.
Ja, vollständig. Irundo kümmert sich um die An- und Abmeldung der Gäste im kroatischen eVisitor-System, die Kurtaxe-Abführung und alle weiteren rechtlichen Pflichten. Als Eigentümer müssen Sie nichts selbst erledigen.
Nächster Schritt
Lassen Sie Ihre Immobilie in Zadar für sich arbeiten
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