Šibenik
Immobilienverwaltung
Immobilienverwaltung in Šibenik
Šibenik erlebt einen anhaltenden Tourismusboom. Die mittelalterliche Altstadt, der UNESCO-geschützte Dom, die Nationalparks Krka und Kornati sowie international bekannte Musikfestivals machen die Stadt zu einer zunehmend begehrten Destination.
Irundo verwaltet über 20 Immobilien in Šibenik und der Region. Unsere lokalen Experten kennen den Markt genau und stellen sicher, dass Ihre Ferienwohnung oder Villa das volle Ertragspotenzial ausschöpft.
Für deutsche und österreichische Eigentümer, die von der wachsenden Nachfrage in Šibenik profitieren möchten, bieten wir die vollständige Rundum-Verwaltung — transparent und ohne versteckte Kosten.
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Durchschnittsbewertung
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Ø Jahresauslastung
7 Tage
bis zur ersten Buchung
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Kosten für den Start
Unsere Leistungen
Vollständige Verwaltung in Šibenik
Ein Partner für alles — Marketing, Reinigung, Gästebetreuung und monatliche Abrechnungen.
Marketing & Preisoptimierung
Dynamische Preisgestaltung und Listung auf 10+ Plattformen für maximale Auslastung und Einnahmen.
Reinigung & Instandhaltung
Professionelles Reinigungsteam nach jedem Aufenthalt. Hotelstandard, Bettwäsche inklusive.
Gästebetreuung 24/7
Mehrsprachige Kommunikation, Self-Check-in, digitaler Gästeführer. Rund um die Uhr verfügbar.
Eigentümer-Portal & Berichte
Echtzeit-Einblick in Buchungen, Einnahmen und monatliche Finanzberichte — jederzeit abrufbar.
Professionelle Fotografie
Professionelle Aufnahmen Ihrer Immobilie für maximale Sichtbarkeit auf allen Plattformen.
Monatliche Auszahlungen
Pünktliche monatliche Auszahlungen direkt auf Ihr Konto — transparent und nachvollziehbar.
Marktpreise Šibenik
Was Immobilien in Šibenik erzielen
Richtwerte für Mietpreise je nach Immobilientyp. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Ausstattung und Saison ab.
| Immobilientyp | Nachtpreis (Saison) |
|---|---|
| Studio-Apartment | 70–110 EUR/Nacht |
| Apartment (2 Schlafzimmer) | 100–170 EUR/Nacht |
| Apartment (3 Schlafzimmer) | 140–250 EUR/Nacht |
| Villa mit Pool | 350–700 EUR/Nacht |
* Richtwerte. Tatsächliche Einnahmen hängen von Lage, Saison, Ausstattung und Verwaltungsqualität ab.
Häufige Fragen
Fragen zur Immobilienverwaltung in Šibenik
Ja. Šibenik verzeichnet seit Jahren steigende Besucherzahlen und die Mietpreise sind im Vergleich zu Split oder Dubrovnik noch moderat. Das bietet attraktive Renditemöglichkeiten für Eigentümer.
Auch in der Nebensaison ist unser Team vor Ort. Wir führen regelmäßige Inspektionen durch, koordinieren Wartungsarbeiten und halten die Immobilie in einwandfreiem Zustand — das ganze Jahr über.
Ja, eine kostenlose Ertragsschätzung für Ihre spezifische Immobilie in Šibenik ist der erste Schritt unserer Zusammenarbeit. Unser Experte analysiert Lage, Ausstattung und Marktumfeld und erstellt eine realistische Prognose.
Nächster Schritt
Lassen Sie Ihre Immobilie in Šibenik für sich arbeiten
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